Estate Agent

یہ کیا ہے

ایک estate agent لوگوں کو property خریدنے، بیچنے، کرائے پر لینے اور دینے میں مدد دیتا ہے۔ آپ گھروں کی قیمت لگاتے، انہیں list کرتے، خریداروں کو دکھاتے، offers پر بات چیت کرتے اور سودوں کو تکمیل تک لے جاتے ہیں۔ آپ کی زیادہ تر تنخواہ commission سے آتی ہے، اس فیس کا حصہ جو کسی sale یا let کے مکمل ہونے پر کمایا جاتا ہے۔ UK میں فی الحال یہ نوکری کرنے کے لیے کوئی لازمی قابلیت نہیں، اس لیے یہ sales کیریئر میں جانے کے زیادہ کھلے راستوں میں سے ایک ہے۔

یہ کس کے لیے موزوں ہے

یہ پُراعتماد، ملنسار لوگوں کے لیے موزوں ہے جو اجنبیوں سے بات کرنے سے لطف اٹھاتے اور رد ہونے کا برا نہیں مانتے۔ اگر آپ قائل کرنے والے، اچھی طرح منظم اور targets سے چلتے ہیں تو آپ اچھا کر سکتے ہیں۔ یہ کیریئر بدلنے والوں کے لیے کام کرتا ہے کیونکہ آپ trainee کے طور پر شروع کر سکتے اور کام کے دوران سیکھ سکتے ہیں۔ عام طور پر ایک مکمل driving لائسنس درکار ہوتا ہے، کیونکہ آپ viewings کے لیے سفر کرتے ہیں۔ یہ آپ کے لیے نہیں اگر آپ phone پر شرمیلے یا sale کے لیے زور دینے میں بے چین ہیں۔

آپ کیسے اہل بنتے ہیں

1. کسی trainee یا junior sales negotiator کردار کے لیے درخواست دیں؛ شروع کرنے کے لیے کوئی رسمی قابلیت درکار نہیں۔
2. کام کے دوران سیکھیں، تجربہ کار agents کی نگرانی کرتے اور viewings اور calls سنبھالتے ہوئے۔
3. اختیاری: اپنے CV کو مضبوط کرنے اور تیزی سے ترقی کرنے کے لیے Propertymark (NAEA) Level 3 Certificate لیں۔
4. sales کا ریکارڈ بنائیں، جو تنخواہ اور ترقی کے لیے کسی بھی certificate سے کہیں زیادہ اہمیت رکھتا ہے۔

خرچ اور کتنا وقت لگتا ہے

آپ trainee کے طور پر رکھے جا کر مفت داخل ہو سکتے ہیں، جو عام راستہ ہے۔ اگر آپ مطالعہ کرنا چنتے ہیں تو اختیاری Propertymark Level 3 گریڈ کے حساب سے programme کے لیے تقریباً £290–490 خرچ کرتا ہے، اور تقریباً £62.50 فی امتحان۔ کوئی مقررہ مدت نہیں: بہت سے لوگ درخواست دینے کے ہفتوں میں کام کر رہے ہوتے ہیں، اور قابلیت، اگر آپ لیں، نوکری کے ساتھ کئی مہینوں میں چلتی ہے۔

درکار انگریزی

یہاں اپنے آپ سے ایماندار رہیں: یہ بات کرنے اور قائل کرنے پر بنی نوکری ہے۔ آپ کو listings جیتنے، بیچنے والوں کو تسلی دینے، خریداروں کو سنبھالنے اور صاف property تفصیلات اور emails لکھنے کے لیے پُراعتماد، روانی والی بولی اور تحریری انگریزی چاہیے۔ یہ ہماری فہرست کردہ راستوں میں انگریزی کی اونچی حدوں میں سے ایک ہے۔ اگر آپ کی انگریزی ابھی بنیادی یا intermediate ہے تو یہ شاید صحیح پہلی نوکری نہیں؛ پہلے اپنی انگریزی بنائیں، یا ایسے کردار سے شروع کریں جو مسلسل گاہک کی بات چیت پر کم انحصار کرتا ہو۔

ایماندارانہ حقیقت

داخلے کی کم رکاوٹ دونوں طرف کاٹتی ہے۔ اندر آنا آسان ہے، لیکن تنخواہ زیادہ تر commission پر مبنی ہے، اس لیے ایک سست مہینے کا مطلب پتلی تنخواہ ہو سکتا ہے، اور کچھ agencies targets پر سختی کرتی ہیں۔ اکیلی بنیادی تنخواہ معمولی ہے؛ اچھا پیسہ اچھی اور مستقل فروخت سے آتا ہے۔ قابلیتوں اور معیارات کے گرد قوانین آہستہ آہستہ سخت ہو رہے ہیں، اس لیے Propertymark رکنیت حاصل کرنا اپنے کیریئر کو محفوظ بنانے اور گاہک کا بھروسہ جیتنے کا ایک سمجھدار طریقہ ہے۔

آپ کتنا کما سکتے ہیں

UK estate agents کے لیے بنیادی تنخواہیں اکثر تقریباً £20k–25k سے شروع ہوتی ہیں، لیکن commission کے ساتھ کل کمائی اکثر ان کے لیے £35k–50k تک پہنچتی ہے جو اچھا بیچتے ہیں۔ لندن اور اعلیٰ علاقوں میں، مضبوط negotiators £50k–75k یا زیادہ کما سکتے ہیں۔ شروع میں، جب آپ ایک pipeline بناتے ہیں، بنیادی کے قریب رہنے کی توقع رکھیں۔ یہ نوکری کی سائٹس سے تخمینے ہیں، وعدہ نہیں، اور کمائی market اور آپ کے نتائج کے ساتھ بہت جھولتی ہے۔

آپ کا اگلا قدم

یہ دیکھنے کے لیے National Careers Service estate agent profile پڑھیں کہ روزمرہ کام آپ کو موزوں ہے یا نہیں۔ پھر مقامی agencies میں trainee یا junior negotiator کرداروں کے لیے درخواست دیں، کیونکہ زیادہ تر آپ کو شروع سے تربیت دیں گے۔ اگر آپ برتری چاہتے یا دور جانے کا منصوبہ رکھتے ہیں تو نوکری میں آنے کے بعد اور یہ جان لینے کے بعد کہ یہ کام آپ کے لیے ہے، Propertymark Level 3 دیکھیں۔