Estate Agent

இது என்ன

ஒரு estate agent மக்களுக்கு சொத்து வாங்க, விற்க, வாடகைக்கு எடுக்க மற்றும் வாடகைக்கு விட உதவுகிறார். நீங்கள் வீடுகளை மதிப்பிட்டு, அவற்றைப் பட்டியலிட்டு, வாங்குபவர்களைச் சுற்றிக் காட்டி, offers-ஐப் பேச்சுவார்த்தை நடத்தி, deals-ஐ முடிவுக்கு வழிநடத்துகிறீர்கள். உங்கள் சம்பளத்தின் பெரும்பகுதி commission-இலிருந்து வருகிறது, ஒரு விற்பனை அல்லது வாடகை நிறைவேறும்போது ஈட்டப்படும் கட்டணத்தின் ஒரு பங்கு. UK-யில் தற்போது இந்த வேலையைச் செய்ய கட்டாயத் தகுதி எதுவும் இல்லை, எனவே இது ஒரு விற்பனை தொழிலுக்குள் மிகவும் திறந்த வழிகளில் ஒன்று.

யாருக்கு ஏற்றது

அந்நியர்களுடன் பேச விரும்பி நிராகரிப்பைப் பொருட்படுத்தாத நம்பிக்கையான, வெளிப்படையான மனிதர்களுக்கு இது ஏற்றது. நீங்கள் இணங்க வைக்கும், நன்கு ஒழுங்கமைந்த மற்றும் இலக்குகளால் உந்தப்படுபவராக இருந்தால், நீங்கள் நன்றாகச் செய்யலாம். தொழில் மாற்றுபவர்களுக்கு இது வேலை செய்கிறது, ஏனெனில் நீங்கள் ஒரு trainee-ஆகத் தொடங்கி வேலையில் கற்றுக்கொள்ளலாம். நீங்கள் viewings-க்குப் பயணிப்பதால், வழக்கமாக ஒரு முழு driving licence தேவை. நீங்கள் தொலைபேசியில் கூச்சப்பட்டால் அல்லது ஒரு விற்பனைக்குத் தள்ளுவதில் அசௌகரியமாக இருந்தால் இது உங்களுக்கானது அல்ல.

எப்படி தகுதி பெறுவது

1. ஒரு trainee அல்லது junior sales negotiator வேலைக்கு விண்ணப்பியுங்கள்; தொடங்க முறையான தகுதி எதுவும் தேவையில்லை.
2. வேலையில் கற்றுக்கொள்ளுங்கள், அனுபவமிக்க agents-ஐப் பின்தொடர்ந்து viewings மற்றும் calls-ஐக் கையாளுங்கள்.
3. விருப்பமானது: உங்கள் CV-ஐ வலுப்படுத்தி வேகமாக முன்னேற Propertymark (NAEA) Level 3 Certificate எடுங்கள்.
4. விற்பனைகளின் ஒரு track record கட்டியெழுப்புங்கள், சம்பளத்திற்கும் பதவி உயர்வுக்கும் இது எந்தச் சான்றிதழையும்விட அதிக முக்கியம்.

செலவு மற்றும் எவ்வளவு நேரம் ஆகும்

ஒரு trainee-ஆக வேலைக்கு எடுக்கப்படுவதன் மூலம் நீங்கள் இலவசமாக நுழையலாம், இது சாதாரண வழி. நீங்கள் படிக்கத் தேர்ந்தெடுத்தால், விருப்பமான Propertymark Level 3 grade-ஐப் பொறுத்து நிரலுக்கு தோராயமாக £290–490, மேலும் ஒரு தேர்வுக்கு சுமார் £62.50. நிலையான காலவரிசை இல்லை: பலர் விண்ணப்பித்த சில வாரங்களுக்குள் வேலை செய்கிறார்கள், மேலும் நீங்கள் தகுதியை எடுத்தால், அது பல மாதங்களில் வேலைக்கு இணையாக நடக்கிறது.

உங்களுக்குத் தேவையான ஆங்கிலம்

இங்கே உங்களிடம் நேர்மையாக இருங்கள்: இது பேசி இணங்க வைப்பதின் மீது கட்டப்பட்ட வேலை. listings வெல்ல, விற்பவர்களுக்கு உறுதியளிக்க, வாங்குபவர்களைக் கையாள, மேலும் தெளிவான சொத்து விளக்கங்களையும் emails-ஐயும் எழுத உங்களுக்கு நம்பிக்கையான, சரளமான பேச்சு மற்றும் எழுத்து ஆங்கிலம் தேவை. நாங்கள் பட்டியலிடும் வழிகளில் இது உயர்ந்த ஆங்கிலத் தடைகளில் ஒன்று. உங்கள் ஆங்கிலம் இன்னும் அடிப்படை அல்லது நடுத்தரமாக இருந்தால், இது சரியான முதல் வேலையாக இருக்காது; முதலில் உங்கள் ஆங்கிலத்தைக் கட்டியெழுப்புங்கள், அல்லது தொடர்ந்து வாடிக்கையாளர் உரையாடலை குறைவாக நம்பியிருக்கும் ஒரு வேலையில் தொடங்குங்கள்.

நேர்மையான உண்மை

குறைந்த நுழைவுத் தடை இரு பக்கமும் வெட்டுகிறது. நுழைவது எளிது, ஆனால் சம்பளம் பெரிதும் commission அடிப்படையானது, எனவே ஒரு மெதுவான மாதம் என்றால் ஒரு மெலிந்த சம்பள உறை, மேலும் சில agencies இலக்குகளில் கடுமையாகத் தள்ளுகின்றன. அடிப்படை சம்பளம் மட்டும் மிதமானது; நல்ல பணம் நன்றாகவும் தொடர்ந்தும் விற்பதிலிருந்து வருகிறது. தகுதிகள் மற்றும் தரநிலைகள் தொடர்பான விதிகள் மெதுவாக இறுக்கமாகிக்கொண்டிருக்கின்றன, எனவே Propertymark உறுப்பினரைப் பெறுவது உங்கள் தொழிலை எதிர்கால-பாதுகாப்பாக்கவும் வாடிக்கையாளர் நம்பிக்கையை வெல்லவும் ஒரு விவேகமான வழி.

நீங்கள் எவ்வளவு சம்பாதிக்கலாம்

UK estate agents-க்கான அடிப்படை சம்பளங்கள் பெரும்பாலும் சுமார் £20k–25k-இல் தொடங்குகின்றன, ஆனால் commission உடன் மொத்த வருமானம் நன்றாக விற்பவர்களுக்கு வழக்கமாக £35k–50k-ஐ அடைகிறது. London மற்றும் முதன்மைப் பகுதிகளில், வலுவான negotiators £50k–75k அல்லது அதற்கு மேல் சம்பாதிக்கலாம். ஆரம்பத்தில், நீங்கள் ஒரு pipeline கட்டியெழுப்பும்போது, அடிப்படைக்கு அருகில் இருப்பீர்கள் என்று எதிர்பாருங்கள். இவை வேலைத் தளங்களிலிருந்து மதிப்பீடுகள், ஒரு வாக்குறுதி அல்ல, மேலும் வருமானம் சந்தை மற்றும் உங்கள் முடிவுகளுடன் நிறைய அசைகிறது.

உங்கள் அடுத்த படி

தினசரி வேலை உங்களுக்குப் பொருந்துகிறதா என்று சரிபார்க்க National Careers Service estate agent profile-ஐப் படியுங்கள். பின்னர் trainee அல்லது junior negotiator வேலைகளுக்கு உள்ளூர் agencies-க்கு விண்ணப்பியுங்கள், ஏனெனில் பெரும்பாலானவை உங்களை புதிதாகப் பயிற்றுவிக்கும். உங்களுக்கு ஒரு விளிம்பு வேண்டுமெனில் அல்லது வெகுதூரம் செல்லத் திட்டமிட்டால், நீங்கள் ஒரு வேலையில் இருந்து வேலை உங்களுக்கானது என்று அறிந்தவுடன் Propertymark Level 3-ஐப் பாருங்கள்.