Estate Agent

આ શું છે

Estate agent લોકોને property ખરીદવા, વેચવા, ભાડે લેવા અને ભાડે આપવા મદદ કરે છે. તમે ઘરોનું valuation કરો છો, તેમને list કરો છો, buyers ને આસપાસ બતાવો છો, offers પર negotiate કરો છો અને deals ને completion સુધી માર્ગદર્શન આપો છો. તમારો મોટાભાગનો પગાર commission માંથી આવે છે, sale કે let પસાર થાય ત્યારે કમાયેલ fee નો હિસ્સો. UK માં હાલમાં આ નોકરી કરવા કોઈ ફરજિયાત લાયકાત નથી, તેથી sales કારકિર્દીમાં જવાના વધુ ખુલ્લા રસ્તાઓમાંનો તે એક છે.

કોને અનુકૂળ છે

આ આત્મવિશ્વાસી, બહિર્મુખ લોકોને અનુકૂળ છે જેમને અજાણ્યા લોકો સાથે વાત કરવી ગમે અને rejection માં વાંધો ન હોય. જો તમે મનાવનારા, સારી રીતે વ્યવસ્થિત અને targets થી પ્રેરિત હો, તો તમે સારું કરી શકો. તે career changers માટે કામ કરે છે કારણ કે તમે trainee તરીકે શરૂ કરી શકો અને on the job શીખી શકો. સામાન્ય રીતે full driving licence જોઈએ, કારણ કે તમે viewings પર મુસાફરી કરો છો. જો તમે phone પર શરમાળ હો કે sale માટે દબાણ કરવામાં અસ્વસ્થ હો તો તે તમારા માટે નથી.

તમે કેવી રીતે લાયક બનો

1. trainee કે junior sales negotiator ભૂમિકા માટે અરજી કરો; શરૂ કરવા કોઈ ઔપચારિક લાયકાત જરૂરી નથી.
2. on the job શીખો, અનુભવી agents ને shadow કરીને અને viewings તથા calls સંભાળીને.
3. વૈકલ્પિક: તમારું CV મજબૂત કરવા અને ઝડપથી આગળ વધવા Propertymark (NAEA) Level 3 Certificate લો.
4. sales નો track record બાંધો, જે પગાર અને promotion માટે કોઈ પણ certificate કરતાં ઘણો વધુ મહત્ત્વનો છે.

ખર્ચ અને કેટલો સમય લાગે છે

trainee તરીકે hire થઈને તમે મફત પ્રવેશ કરી શકો, જે સામાન્ય રસ્તો છે. જો તમે અભ્યાસ કરવાનું પસંદ કરો, તો વૈકલ્પિક Propertymark Level 3 grade પ્રમાણે programme માટે આશરે £290–490, ઉપરાંત આશરે £62.50 પ્રતિ exam ખર્ચે છે. કોઈ નિશ્ચિત timeline નથી: ઘણા લોકો અરજી કર્યાના અઠવાડિયામાં કામ કરે છે, અને લાયકાત, જો તમે લો, તો અનેક મહિના ઉપર નોકરી સાથે ચાલે છે.

તમને જરૂરી અંગ્રેજી

અહીં તમારી જાત સાથે પ્રામાણિક રહો: આ વાત કરવા અને મનાવવા પર બંધાયેલી નોકરી છે. listings જીતવા, sellers ને આશ્વાસન આપવા, buyers સંભાળવા અને સ્પષ્ટ property descriptions તથા emails લખવા તમને આત્મવિશ્વાસી, fluent અંગ્રેજી, બોલાયેલ અને લેખિત, જોઈએ. અમે યાદી કરેલા રસ્તાઓમાં આ ઊંચા અંગ્રેજી-અવરોધોમાંનો એક છે. જો તમારી અંગ્રેજી હજુ મૂળભૂત કે intermediate હોય, તો આ કદાચ યોગ્ય પહેલી નોકરી નથી; પહેલા તમારી અંગ્રેજી બાંધો, કે સતત client વાત પર ઓછી ઝૂકતી ભૂમિકાથી શરૂ કરો.

પ્રામાણિક વાસ્તવિકતા

પ્રવેશનો નીચો અવરોધ બંને બાજુ કાપે છે. અંદર આવવું સહેલું છે, પણ પગાર ભારે commission આધારિત છે, તેથી ધીમો મહિનો એટલે પાતળું pay packet, અને કેટલીક agencies targets પર સખત દબાણ કરે છે. એકલો મૂળભૂત પગાર સાધારણ છે; સારા પૈસા સારી અને સાતત્યપૂર્ણ વેચાણમાંથી આવે છે. લાયકાતો અને standards આસપાસના નિયમો ધીમે ધીમે કડક થઈ રહ્યા છે, તેથી Propertymark membership મેળવવી એ તમારી કારકિર્દી future-proof કરવા અને client નો વિશ્વાસ જીતવા સમજદાર રીત છે.

તમે કેટલું કમાઈ શકો

UK estate agents માટે મૂળભૂત પગાર ઘણીવાર આશરે £20k–25k થી શરૂ થાય છે, પણ commission સાથે કુલ કમાણી સારી રીતે વેચનારા માટે સામાન્ય રીતે £35k–50k સુધી પહોંચે છે. London અને prime વિસ્તારોમાં, મજબૂત negotiators £50k–75k કે વધુ કમાઈ શકે. શરૂઆતમાં, જ્યારે તમે pipeline બાંધો, ત્યારે મૂળભૂતની નજીક રહેવાની અપેક્ષા રાખો. આ job sites માંથી અંદાજ છે, વચન નહીં, અને કમાણી market અને તમારા પરિણામો સાથે ઘણી ઝૂલે છે.

તમારું આગલું પગલું

રોજિંદું કામ તમને અનુકૂળ છે કે નહીં તે ચકાસવા National Careers Service estate agent profile વાંચો. પછી trainee કે junior negotiator ભૂમિકાઓ માટે local agencies ને અરજી કરો, કારણ કે મોટાભાગની તમને શરૂઆતથી train કરશે. જો તમે edge ઇચ્છો કે દૂર જવાની યોજના રાખો, તો એકવાર તમે નોકરીમાં હો અને કામ તમારા માટે છે એ જાણો પછી Propertymark Level 3 જુઓ.